专业的股票配资官网长三角一体化首个TOD规划公示朱家角站周边103.8公顷调整

来源：观点地产网专业的股票配资官网

观点网讯：7月10日，长三角生态绿色一体化发展示范区先行启动区QD-001单元控制性详细规划局部调整及公众参与草案正式公示。本次规划范围北至沪青平公路，东至朱枫公路，南近沪渝高速，西近薛安公路，总面积103.8公顷。

规划以“水乡硅谷、角里厅堂”为发展愿景，定位为全生命周期的绿色智能产业高地、千年水乡古镇的TOD新门户以及产城高度融合的人文创新社区。调整后，住宅组团用地集中位于东片区及TOD轴线两侧，面积约9.1公顷；教育科研设计用地约21公顷；商务办公用地位于17号线朱家角站南侧枢纽地块，面积约1公顷；商业服务业用地沿TOD轴线布局，面积约1.1公顷。

具体来看，17号线朱家角站南侧E09-03地块为混合用地，占地面积26458平方米，规划为C8Rr4C2混合用地。住宅用地共7宗，包括E10-01、E21-01、E21-04等Rr3类住宅地块，容积率1.5；E17-01、E22-05等Rr2类住宅地块，容积率1.3；以及E22-06、E17-03两幅含商业的混合住宅地块。另规划一宗9班幼儿园用地。

本次规划总建筑量约60.5万平方米，其中城镇住宅13.9万平方米、科研设计39万平方米、商业与商务办公5.1万平方米、基础教育与公共服务设施2.2万平方米、综合交通枢纽0.3万平方米。未来将依托轨交17号线与示范区线进行TOD模式开发，通过双站人流导入优化功能布局。规划范围已纳入上海张江高新技术产业开发区西岑园，正在申报国家公告开发区。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。

钱龙配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。